【江北区】2宗品质热地，总面积约133亩！

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【江北区】2宗品质热地，总面积约133亩！

2023-04-28 07:10:17 来源：搜地网络

江北区共计推出2宗地块（1宗为用于安置的商品住房用地），土地面积共计约8.8517公顷（折合约132.7755亩），计容建筑面积约230803.7㎡！

江北区JB12-02-02地块

【资料图】

地块位置	位于江北区庄桥街道，东至规划道路，南至规划道路，西至康桥南路，北至公园路。
土地面积	29982㎡（折合44.973亩）
计容建筑面积	68958.6㎡
土地用途	城镇住宅及配套用地
容积率	1.0＜R≤2.3
建筑密度	35%
绿地率	30%
建筑高度	住宅27≤H≤60m
起始总价	80536.75万元
竞买保证金	16200万元
上限总价	92536.7万元

图片拍摄：搜地网络

地块位于庄桥街道办事处北侧，是未来社区地块，未来将集邻里、教育、服务、健康、治理和创业六大场景于一体，有机串联开放空间与多元功能空间，融合庄桥老镇文化与场地工业记忆，营造富有文化认同感的交往空间。

地块西侧紧临康桥南路，沿机场北路可直线畅达北环高架，区域通达性极强。且地块东邻宁慈东路，南侧北环西路横贯东西，路网密布。此外，在建的轨道7号线自地块西侧而过，宁慈路站和轨道4号线庄桥火车站双轨加持，尽享方便、快捷的现代化出行体验。

图片制作：搜地网络

地块距离庄桥站仅1.2公里，可快速沟通城区内外，畅享一城繁华璀璨。江北万达广场、宝龙广场、中体城等商业配套为地块提供了充足的人流、客流；江北外国语学校、惠贞书院(小学部)、宁波市江北区庄桥中心小学、庄桥中学、宁波瑞合康复医院、宁波牙科医院江北分院等教育医疗配套解决了片区居民求医就学的难题。此外，周边丽庄西苑、天沁家园、雅戈尔·长岛花园等成熟小区更是为其居住环境增色不少。

江北区JB14-01-34、37地块（安置用地）

地块位置	位于江北区洪塘街道，东至洪大路，南至洪兴路，西至洪盛路，北至洪发路
土地面积	58535㎡（折合87.803亩）
计容建筑面积	161845.1㎡
土地用途	城镇住宅及配套用地（用于安置的商品住房用地）
容积率	JB14-01-34：1.0＜r≤2.75 JB14-01-37：1.0＜r≤2.8
建筑密度	35%
绿地率	30%
建筑高度	住宅36米≤H≤80m（住宅配套设施建筑高度不受下限值控制）
起始总价	43099.36万元
竞买保证金	8700万元
上限总价	49499.36万元